Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Kunstwerk- Leben, wo andere Urlaub machen

250.000 € Kaufpreis VB

Typ: Einfamilienhaus (freistehend)

3,5 Zimmer

94m2 Wohnfläche

1163 m2 Grundstück

frei ab ca. Mitte 2026

Verkauf privat (keine Maklergebühren)

Kontakt: Heike_Lunkenheimer@web.de

0178 9389311

Mitten im historischen Dorfkern von Wolthausen, einem charmanten Ortsteil von Winsen(Aller), erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern vor allem durch seine Einzigartigkeit begeistert. Dieses individuelle Zuhause wurde im Jahr 1945 erbaut und über die Jahre liebevoll modernisiert- und das in unverwechselbarem Stil des Künstlers Friedensreich Hundertwasser. Wer das Besondere liebt, wird hier fündig.

Baujahr 1945

Dach und Holzfenster neu 2004

Heizung elektrisch

2 Bäder

Teilkeller

Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor

2 Carports

3 Schuppen

2 Garten/Spielhäuser

Architektur trifft auf Kunst und Natur

Schon beim Betreten spüren Sie den unverwechselbaren Charme dieses Hauses - mit einem originellen Grundriss über 2 Etagen,

kreativen Details und liebevoll gestalteten Rückzugsorten. Kleine Winkel, versteckte Ecken, offene Räume und kunstvolle Elemente machen jeden Blick und jeden Schritt durch dieses Haus zu einem Erlebnis.

Wohnen mit Seele

Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: Ein offener Wohn- und Küchenbereich, durchflutet von Tageslicht, mit einem zentralen Kaminofen, der Wärme und Geborgenheit spendet- besonders in den kalten Monaten. Hier trifft gesellige Gemütlichkeit auf stilvolles Design.

Ein großes, künstlerisch gestaltetes Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss- kreativ, funktional und voller Charakter.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich ( derzeit als Küche genutzt), von dem aus Sie 2,5 individuell nutzbare Zimmer, ein kleines Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer erreichen.

Besonderes Highlight:

Ein Zimmer mit Blick zum Garten, das Dank seiner Geheimtür zum Duschbad ideal als Schlafzimmer dient.

Ein weiteres, kleines Zimmer mit Dachfenster eignet sich perfekt als Ankleide- oder Arbeitsbereich. Ein drittes, lichtdurchflutetes Zimmer mit einer gemütlichen Hochebene, erreichbar über eine Holzleiter, lässt Kinderherzen höher schlagen - oder bietet kreative Möglichkeiten zum Arbeiten und Entspannen.

Außenbereich-Ein Garten voller Magie

Der liebevoll angelegte Garten mit künstlerischen Elementen, Pflanzen- Sichtschutz und verspielten Details ist eine Oase der Ruhe und Kreativität.

Ein 5m großes Trampolin, zwei Spiel- und Gartenhäuser sowie eine überdachte Terasse machen das Leben im Freien zu einem Erlebnis- für die ganze Familie.

Die Doppelgarage mit elektrischem Tor und integrierter Werkstattgrube bietet Raum für Bastler, Hobbyschrauber und Freigeister.

Lage - Leben in der Natur, eingebettet in Gemeinschaft

Wolthausen liegt eingebettet in die wunderschöne Natur der Südheide- mit unverbautem Blick auf Pferdewiesen und Wälder direkt vor Ihrer Haustür.

Ein Ort, wo man seine Nachbarn kennt, sich grüßt - und dennoch seine Ruhe findet.

Der nahgelegene Spielplatz und ein Kanu- Anleger an der Örtze sorgen für Freizeitspaß.

Wanderwege, Radstrecken und Natur pur- ein Paradies für Genießer, Ruhesuchende und Naturfreunde.

Und dabei bestens angebunden: Celle und Hannover sind schnell erreichbar, genauso wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Winsen (Aller).

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause-

Es ist ein Lebensgefühl. Eine Bühne für Ihre Kreativität. Ein Rückzugsort mit Seele.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in dieses einzigartige Unikat.

und WACHTELSCHACHTEL

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Kunstwerk- Leben, wo andere Urlaub machen